Wohnung, Neubau mit Loggia - beim Hauptbahnhof !

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 3-Zimmern mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia - Herrliche Lage - moderne Neubauwohnung - Quartier Belvedere ! Adresse: Canettistraße, 1100 Wien Beschreibung: Baujahr 2018 Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist. Fenster: elektrische Raffstores Heizung: Fußbodenheizung Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert. Lage: Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. • Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe • In 20 Minuten zum Flughafen Wien • In 10 Minuten am Stephansplatz • Öffentliche Verbindungen • U-Bahn (U1) • Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) • Autobus (13A, 69A) • Straßenbahn (D, O, 18) • Regional- und Fernverkehrszüge Keller: ca. 6 m² Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden. Miete: Gesamtmiete pro Monat € 1.190.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., exkl. Strom, Warmwasser und Raumheizung. Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung ! Kaution: € 4.760.- (= 4 BMM) Provision: 2 BMM Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ! Wohnungsplan siehe Fotos !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda ! Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.