Start up Büro in Ruhelage

Wunderschönes Büro mit Grünblick beim Diepoldplatz.Die lichtdurchflutete und perfekt aufgeteilte Bürofläche bietet auf knapp 40 m² eine optimale Raumaufteilung: Der ausgesprochen helle Büroraum (ca. 20 m²) überzeugt mit dem schönen Blick auf die Bäume des Diepoldparks. Der zweite Raum ist komplett hofseitig gelegen, mit ca. 7 m² praktisch geschnitten und mit Abendsonne lichterfüllt.Die ebenfalls vom Vorzimmer begehbare eingerichtete Küche ist ideal für Pausen. Die Toilette ist separat und zentral über den Vorraum begehbar. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Büro ist mit Isolierglas-Thermofenster und mit schönen Fischgrätparkettböden ausgestattet.Wichtiger Hinweis: Der angegebene Mietpreis von € 482,84 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 579,41Perfekte Verkehrsanbindung Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball,..) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz ist sehr gut erreichbar. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap