TOP Businesslocation im Klosterneuburger Zentrum | 4 Zimmer + 2 Freiflächen

Landmark am Stadtplatz: In einem historischen Barockhaus - aufwändig saniert im Herzen der trendigen Babenbergerstadt Klosterneuburg.Sie genießen den Blick auf die imposante Pestsäule direkt vom schmiedeeisernen Balkon - ebenso wie zu den Türmen des Chorherrenstiftes.Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie die Immobile bitte auf: https://my.matterport.com/show/?m=MfxKzX3zEtWRäume: Insgesamt vier, davon zwei sehr großzügige hohe Arbeitsräume mit beeindruckenden Stuckdecken aus dem 17. Jahrhundert und Eichenparkettböden.Zwei weitere Räume, moderne Teeküche mit Stehbar, Bad mit Wanne, getrenntes WC. An den Wänden befinden sich historische Fresken aus dem 16. Jahrhundert.Gesamtfläche: ca. 101,5m² Bürofläche + ca. 5m² Südbalkon mit Blick auf den Stadtplatz + ca. 103,25m²  ruhig gelegene, sonnige Terrasse - Ideal für Kundengespräche und zur Erholung vom Arbeitsstress.Bezugstermin: Ab sofortMiete:Der monatliche Mietzins beträgt 1800.- netto zuzüglich Betriebskosten 220.- netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von 20 %.Kaution:3 Monatbruttomieten, bar zu erlegen.Provision:3 Monatsbruttomieten„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap