Einzigartiges Juwel in Hietzing mit Balkon und Gemeinschaftsgarten - Miete in 1130 Wien

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Ober St. Veit - Miete in 1130 Wien großzügigem Vorraum, Wohnsalon (ca. 70 m²) mit Zugang zur geräumigen, modern ausgestatteten Küche, gartenseitigem Schlafzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse und Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette, Wirtschaftsraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss, Gästetoilette und Abstellraum. Die im dritten Stock ohne Lift gelegene, mansardenähnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettboden, Atelierfenstern und einer Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. Der zum Haus gehörende Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 212 kWh/m²a. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 58, zur U4 und den Autobuslinien 53B, 54B und 55B ist die Wohnung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße sind schnell erreicht.