*** 2,5-Zimmer Wohnung mit Autoabstellplatz***

Zur Vermietung gelangt eine 2,5-Zimmer Mietwohnung im 1.Stock mit Autoabstellplatz.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² .Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen: • Vorraum • Wohnküche mit allen Geräten • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche • extra WC Ausstattung: Die WohnKüche und Schlafzimmer sind mit Parkettboden verlegt, die restlichen Räume sind verfliest. Wunderschöne Einbauküche der Marke "Nolte" mit allen E-Geräten. Die Wohnung wird durch einen Gasetagenheizung geheizt. Neue Internorm Schallschutzfenster, die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und neu eingerichtet.Mietkosten- und Nebenkosten Monatliche Miete: € 800,- (inklusive Betriebskosten und Garagenplatz ) Kaution:                 3 Brutto-Monatsmieten Provision:              2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: Donauzentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alte Donau, Donauinsel sogar Prater und die Innere Stadt sind durch die guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: U1 - Kagran Straßenbahnlinien: 25 Buslinien: 22A, 26A, 93A, 94ADer Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.atBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap