Alte Donau in Sicht! 2 Zimmer-Wohnung & Loggia mit Traumausblick mit Garagenstellplatz im Haus!

Zur Vermietung gelang hier eine 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia mit Weitblick mit Stellplatz im Haus! Die Zimmer sind zentral und separat begehbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Schiebefenstern (Winterfest) und von hier genießen Sie den Traumausblick auf die Alte Donau. Die Wohnnutzfläche mit der Loggia beträgt ca. 67 m2. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarf. (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC liegt separat. In den Sanitärräumen ist sauber verfließt. Die Wohnräuzme sind mit Parkett verlegt.Beim Eingangsbereich haben Sie gleich eine Garderobe mit einem sehr praktischen Schiebetürwandverbauschrank.Eine Sicherheitstür sorgt für Ihre Sicherheit.Ein Kellerabteil mit ca. 1,6 m2 (trocken) steht Ihnen zur Verfügung.Im Nachbarhaus steht Ihnen der Conciergeservice kostenlos zur Verfügung.Im Haus haben Sie auch die Möglichkeit, den Farrad- und Kinderwagenraum, als auch die Waschküche und den Kinderspielraum zu nutzen.Die Lage:Alte Donau / Donau Park / Donau City / Kaisermühlen;Die U-Bahn - U1 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar;Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Fitness, Restaurants usw. alles sehr schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe.Das Donauzentrum ist auch sehr nah. Zum IZD Tower sind es nur 4 Gehminuten.Konditionen: Gesamtbruttomonatsmiete: 999,-- EUR (inkl. BK, Lift und USt.) inkl. GaragenstellplatzDie Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme), sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu.Einzug: ab sofort möglich (ev. auch früher nach Absprache mit dem jetzigen Mieter);Mietdauer: 4 - 5 Jahre; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;Kaution: € 3.000,-- / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.Kontakt:Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.atFor further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at  More objects you can find on: www.pr-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap