Modern renovierte Garconniere mit Garagenplatz in Alsergrund

Top 72 befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und besticht durch großzügige, helle Räume und die zentrale Stadtlage im beliebten Wohnbezirk Alsergrund. Durch eine Renovierung im Jahre 2020 wurde die Einheit modernisiert und erstrahlt nun im neuen Glanz.AUFTEILUNGCa. 30 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:zentraler VorraumDesignerbad mit Glasdusche, Marmorfliesen und hochwertigen Armaturengeräumiger Wohn-/Schlafraum mit maßgefertigter Tischler-Einbauküche inklusive GeschirrspülerAUSSTATTUNGDie Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet, das Bad mit edlen Marmorfliesen. Im Zuge der Renovierung wurden Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, neue Heizkörper, ein praktischer Handtuchtrockner im Badezimmer, eine im Plafond integrierte Vorhangschiene, ein raffiniertes Lichtsystem sowie eine Sicherheitstüre eingebaut. Ebenso vorhanden ist eine Waschküche mit Wäschetrockner im Haus, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.Information: Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden von der Hausverwaltung akontiert und belaufen sich auf insgesamt 43,12 € brutto/Monat zusätzlich. Bei Bedarf kann ein geräumiger Stellplatz in der hauseigenen Garage um monatlich 132 € brutto angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap