SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE U1!

WOHNEN BEIM ALFRED-BÖHM-PARK!Das beeindruckende Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern und einer Tiefgarage.Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette // Abstellraum // Balkon Ausstattung // voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug) // hochwertiger Parkettboden aus Eichenvollholz // Fussbodenheizung // Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachisolierverglasung/Sicherheitsglas // Beschattung und Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch innen- oder außenliegende, manuell bedienbare Jalousien  // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer // WC mit Handwaschbecken und Spiegel // LED Deckenspots in den Nebenräumen // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II) // Telekabelanschluss in jeder Wohnung // Bauweise als Energiesparhaus  // jede Wohnung verfügt über ein eigenes KellerabteilHeizung Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 102,18 Brutto und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar), eine Waschküche sowie Personenlifte.Garage In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 99,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Bei den angeführten Fotos handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Haus, da die gegenständliche Wohnung noch vermietet ist. Alle Wohungen im Haus, verfügen allerdings über dieselbe Ausstattung (Böden, Fenster, Küche etc.)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap