Prachtvolle Erstbezugswohnung im wunderschönen Jahrhundertwendehaus

Zum Verkauf gelangt diese prachtvolle und großzügig generalsanierte Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines revitalisierten Gründerzeithauses mit reich gegliederter Fassade, eingebettet zwischen der Mariahilferstrasse und dem Raimundtheater in sehr guter Lage. Das komplett neu adaptierte Apartment besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die Auswahl schöner Materialien. Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus:Vorraum, die separate Toilette, teiloffener Küchenbereich mit noch einzurichtendem Interieur, einem 27,20m² großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit je einem großzügigen Badezimmer und einer begehbaren Garderobe.Ein Kellerabteil ist dem Apartement zugeordnet. Ausstattung: • Fußbodenheizung • Echtholzparkettböden • Durchdachte LED - Beleuchtung in der gesamten Wohnung • Feinsteinzeug in den Nassräumen Beschreibung der Lage: Die kulturelle und architektonische Vielfalt „vor der Haustüre“ kann sich sehen lassen. Der direkte Blick auf das Raimundtheater und seinen Vorplatz macht die Strohmayergasse zu einem außergewöhnlichen Standort. Der Standort Strohmayergasse liegt direkt im Herzen des 6.Bezirkes. Neben der Mariahilferstraße (ca. 400m Entfernung), der größten Einkaufsstraße Wiens, und dem bekannten Naschmarkt laden viele kleine Geschäfte zum ausgedehnten Shoppingbummel ein. Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die U3 Station Westbahnhof und die U4 Station Längenfeldgasse in Gehdistanz. Zwischen den U-Bahnlinien erweitern die Buslinie 57A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zum Gürtel und zur Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! -- Kaufpreis: € 680.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!