edles Familienhaus in Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und komplette Familienhaus in Perchtoldsdorf. Das erste Obergeschoss wurde im Jahre 2011 neu gebaut und fertiggestellt. Im Zuge dessen wurde der aus dem Jahre 1967 bestehende Bungalow komplett saniert. (alles bis auf die Grundmauern ist aus dem Jahre 2011). Verfügbar wäre dieses "Wohlfühlhaus" ab sofort!Ausstattungsmerkmale:WINTERGARTENSWIMMINGPOOL MIT FOLIE CA. 3,5M X 7,6M MIT ABDECKUNGMASSIVBAU (HOLZRIEGEL) MIT PULTDACH – TOLLE RAUMHÖHE IM 1.OBERGESCHOSSPRIVATER BRUNNEN AM GRUND (GARTENBEWÄSSERUNG, POOLBEFÜLLUNG)AUTOMATISIERTE RASENBEWÄSSERUNGHAUSDÄMMUNG 20 CMGARTENHÜTTEHOLZTERRASSECARPORTS MIT ELEKTRISCHEN SCHIEBETOREN (MÖGLICH FÜR EIN GROSSES AUTO UND FÜR EIN KLEINES AUTO ODER MOTORRÄDER)ÜBERDACHTER EINGANGSBEREICH BIS ZUR HAUSTÜREGASHEIZUNG(ANSCHLUSS FÜR) SCHWEDENOFENPARKETT- SOWIE FLIESENBÖDENKLIMAANLAGE IM ELTERNSCHLAFZIMMERERHALTENER, RESTAURIERTER EHEMALIGER KAMINBÜROBEREICH AUCH GETRENNT VOM PRIVATBEREICH BEGEHBARAussenanlagen:GROSSE HOLZÜBERDACHUNG FÜR CARPORTS SOWIE EINGANGSBEREICH (ZUM AUTO OHNE NASS ZU WERDEN)ZWEI ELEKTRISCHE TORE FÜR DIE AUTOABSTELLPLÄTZEPOOLHOLZTERASSEWINTERGARTENGARTENHÜTTEMITTELGRAUE STEINPLATTENDER GARTEN IST RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTETSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zu Ihrer Verfügung. WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap