Charmanter 3-Zimmer-Altbau beim Rochusmarkt

Highlights der WohnungWunderschöner Altbauruhige und zentrale LageSchlafzimmer mit Blick in den InnenhofBadewanne und DuscheDie WohnungDie ca. 117 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines wunderschönen Stil-Altbaus, in der Nähe des Stadtparks mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, drei sehr große Zimmer, die durch stilechte Flügeltüren verbunden und alle zentral begehbar sind. Die Küche ist separat und verfügt über Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Eines der Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Toilette.Die Wohnräume sind mit schönem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße und eines der Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die straßenseitigen Wohnräume sind nach Nordwesten ausgerichtet.2018 wurde der Lift neu errichtet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil, im Hof gibt es eine Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.Aufteilung Großer Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster separates WC mit Fenster gut ausgestattete Küche mit Fenster drei große ZimmerLageDie Liegenschaft befindet sich wenige Meter vom Rochusmarkt entfernt, unweit der Landstraßer Hauptstraße. Dadurch ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der Stadtpark ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Donaukanal und der Prater sind ebenfalls nicht allzu weit entfernt mit etlichen Freizeit- und Vergnügungsangeboten.VerkehrsanbindungDurch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wien Mitte ist eine hervorragende Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Züge der Tramwaylinien 1 und O, der City-Airport-Train (CAT) zum Flughafen Schwechat, die U-Bahn Linien U3+U4, sowie etliche Regionalzüge halten dort im Minutentakt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap