UNBEFRISTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - KEINE PROVISION UND KAUTION - GENOSSENSCHAFT - NÄHE MEISELMARKT U3

In Vermietung gelangt eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in einem neuwertigen Wohnhaus beim Meiselmarkt! Die Wohneinheit überzeugt durch Ihren absolut einzigartigen Grundriss und besitzt eine Größe von ca. 69 m² . Außerdem besitzt die Wohnung eine Loggia mit über 5 m², welche zum Verweilen, Grillen und Chillen einlädt!Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15.Bezirks.Die Gegend rund um den Meiselmarkt und somit auch die U3 sind fußläufig binnen 3 Minuten zu erreichen. Demnach ist man auch ideal an das Stadtzentrum von Wien angebunden und erreicht sämtliche HOT-Spots (Stephansplatz, Mariahilferstraße, Westbahnhof) in unter 10 Minuten.Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:       3. Obergeschoß: Vorraum ca 4,58 m²Abstellraum ca 5,12 m²     4. Obergeschoß: Wohnküche ca. 26,51 m²WC ca. 1,45 m²Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und WM-Anschluss ca. 4,15 m²Schlafzimmer ca. 12,03 m² Schlafzimmer ca. 11,87 m²Loggia ca. 5,46 m² In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 2-Fach Isolierverglasung. Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt !Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Meiselmarkt und somit auch zur U3 – Johnstraße sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Mariahilfer Straße” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte ist Schönbrunn und die Gloriette ebenfalls schnell zu erreichen!Durch die tolle öffentliche VerkehrsanbindungU3 – “Johnstraße” vor der HaustüreBuslinie 10A - 200m - 3 minerreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Shops, Apotheken, Restaurants, Cafés, , Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Mehrere Supermärkte (Billa, Interspar, Penny, Gemüsemarkt) sowie ein Dorgeriemarkt (Bipa) befinden sich nahezu ums Eck.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 33,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:Wohnen in einer 2 stöckigen Maisonettewohnung! UNBEFRISTETIdealer 3 Zimmer WOHNHIT im 15. Bezirkhochwertige AusstattungLoggia – zum Genießen nach der ArbeitZusätzlicher Einlagerungsraum im Keller!Kosten:Es werden flexible Zahlungsmöglichkeiten des Finanzierungsbeitrages und der Miete wie folgt angeboten:VARIANTE 1Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.083,-- (inkl. BK Liftkosten und USt.).Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet.Finanzierungsbeitrag: € 40.810,00Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.PROVISIONSFREIE 3 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG NAHE MEISELMARKT - UNBEFRISTET - AB SOFORT VERFÜGBARInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap