Zweistöckiger Jesuitenhofkeller beim Stephansdom!

Werte InteressentInnen, gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Bilder und eine Projektstudie zum Objekt in einem gesonderten Exposé zur Verfügung.Zum Verkauf gelangt der historisch bedeutendste Keller der Wiener Altstadt in einer der bekanntesten und schönsten Gasse Wiens. Perfekt für diejenigen Unternehmer, für die BESTLAGE und historische Bedeutsamkeit Grundvorraussetzung sind.Der Stephansdom ist 350Meter oder 4 Gehminuten entfernt. Das 1. Kellergeschoß verfügt über ca. 184,5m2, das zweite verfügt über ca. 333m2.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at, sowie über unsere Homepage www.zakaryan.at, auch am Wochenende erreichbar.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluß über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. als vereinbart. Näheres hinsichtlich der Nebenkosten und rechtlichen Grundlagen beim Eigentumserwerb entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Es wird hiermit explizit auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap