FREIE BÜROFLÄCHE IN LEONDING - JETZT TERMIN VEREINBAREN!

Immobilienart: Bürofläche, 1.OG – Top 01/01a Lage/Mietgegenstand:Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur befindet sich in der gut frequentierten Paschingerstraße und somit im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vermittlungstyp:Bürofläche Heizwärmebedarf:27,60 kWh/m²a Detailinformationen: Bürofläche: 14,78 m², aliquote Allgemeinfläche: 6,07 m² somit gesamt: 20,85 m² Parkplätze:ein Stellplatz im Freien kann zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden Miete: Monatsmiete  99,74€ Betriebskosten Akonto  18,99€ Nettomonatsmiete inkl. BK          118,73€ Umsatzsteuer 20%  23,75€ Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt142,48€ Heizkosten:werden derzeit mit Euro 6,75 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab 01.01.2021, unbefristetes Mietverhältnis Kaution:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. somit € 455,00 (in Worten: Euro vierhundertfünfundfünfzig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden VermittlungsProvision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 301,15). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,60