Herrschaftliche Villa nahe Weißensee

Stilvoll Wohnen und Genießen - eine repräsentative Traum-Immobilie in der idyllischen Gemeinde Berg im Drautal (nahe Weißensee), welche keine Wünsche unerfüllt lässt. Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 246 m² finden Sie Wohn- und Schlafbereiche mit einer ansprechenden Raumaufteilung, exquisite Marmor-Böden, kunstvolle weiße gusseiserne Treppen sowie einen wundervollen Garten, welcher zum Verweilen mit Ihren Liebsten oder Gästen einlädt. Genießen Sie die wunderschöne Landschaft und hoch geschätzte Lebensqualität. Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über sämtliche Möglichkeiten. Objektdetails: Wohnfläche ca. 246 m² | Nutzfläche ca. 383 m² | Grundstücksfläche ca. 2855 m² | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 separate WCs | großzügige Terrasse | Garten mit florentinischem Zierbrunnen | zusätzlicher Brunnen mit Gartenwasser | Naturkeller (=feuchtigkeits-, aber nicht wärmeisoliert) | höchst anmutende Materialien | gusseiserne Treppengeländer | Kamin/Kachelofen mit feinstem Marmor | Beheizung über Fußbodenheizung via Erdwärme/Wasser-Wärmepumpe | Doppel-Garage | genügend Frei-Stellplätze | Baujahr 2007 Unter folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/?m=ZV5udJS9dTv&brand=0 Lage: Berg im Drautal liegt südlich der Hohen Tauern in Oberkärnten, eingebettet zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Kalkalpen im Süden. Hauptfluss unseres Tales ist die Drau, einer der saubersten Flüsse Europas. Nord- und südseitig münden zahlreiche Wildbäche in den Draufluss ein. Nördlich der Drau, auf der Sonnenseite, überwiegen in den Hochgebirgsregionen sanft gerundete, grasbewachsene Glimmerschieferformationen. Das Objekt liegt in sonniger Lage, in Zentrumsnähe und bietet Ihnen dadurch eine gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Aufgrund der guten Lage innerhalb Österreichs und der optimalen Autobahnanbindung sind die Landeshauptstädte Klagenfurt und Salzburg sowie deren Flughäfen in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Link-Tipps: www.bergimdrautal.at | www.weissensee.com | www.kaernten.at | www.salzburgerland.com/de Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.