Traumhafte Gartenwohnung am ruhigen, grünen Stadtrand - großer Erholungswert - alle Vorteile einer perfekten Infrastruktur genießen - provisionsfrei!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Werfelweg 11 : Sonnige, helle Wohnung mit schöner Terrasse und großem Garten! Ennsfeld - die Freizeitstadt nahe dem Linzer Zentrum! Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Miete inkl. Parkplatz, Betriebskosten und MwSt.: € 564,48 Kaution und Baukostenzuschuss: €2.257,92 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 343,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 169,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 51,32 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 564,48 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 65.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C