Eigentumswohnung in Krems

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.Ein Kellerabteil und ein großer Behinderten-Parkplatz, der um € 10.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.Es ist kein Lift vorhanden.Der Preis des Parkplatzes (Nr. 34) ist bereits im Verkaufspreis von € 162.000,00 enthalten.Die Heizkosten werden nach m² berechnet und das Warmwasser mit Gas betrieben.Die monatlichen Kosten von € 503,33 beinhalten:BetriebskostenVerwaltungRücklageBK für ParkplatzHeizkosten AkontoWarmwasser AkontoRücklagen mit Stand 31.10.2020: € 47.267,28Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von € 4,06/m² als Mietpreis an.Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap