GROSSE MIETWOHNUNG MIT BALKON

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 128 m2• BALKON ca. 3 m2• großes Vorzimmer• 4 große Zimmer• 3 Zimmer befinden sich straßenseitig• 1 Zimmer hofseitig mit Zugang zum Balkon• Einbauküchen mit Schränken und Geräten• Kühlschrank ist separat• Küchenbereich mit Fenster• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine• Toilette mit Waschbecken separat• sehr helle und freundliche Wohnung• Gasetagenheizung• vorab auf 10 Jahre befristet• Abstellraum• Nassräume verfliest• 4. Stock• Lift vorhanden• ab sofort verfügbar• NICHT alle Zimmer zentral begehbarInfrastruktur:• sehr gute Lage• Schloß Belvedere wenige Minuten entfernt• Lebensmittelgeschäft BILLA fast gegenüber• Straßenbahn D gleich ums Eck• UBahn Taubstummengasse zu Fuß erreichbarKonditionen:• Miete inkl. BK und MwSt. € 1.544,16• Kaution € 5.000,00• Provision 2 BMM + 20 % MwSt.WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.atBei Interesse kontaktieren Sie bitteFrau KRISTO+43 (0) 664 306 79 79office@mkreal.atMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap