Erstbezug! Prachtvoll sanierte Altbauwohnung Nähe Arenbergpark

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung im Erstbezug nach Sanierung. Diese Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines Althauses, erbaut im Jahre 1906 und befindet sich in einer exklusiven Lage des 3.Bezirks.Raumaufteilung:VorraumGäste-WC AR mit WaschmaschinenanschlussDuschbad mit WCSchlafzimmer mit Garderobe und Wannenbad en SuiteWohnküche mit Zutritt zum Balkongroßzügiges Eck-ZimmerSchlafzimmerAusstattungDie Ausstattung der Wohnung ist hochwertigst: Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen, LED-Spots an der Decke, Telefon- und TV-Anschlussvorbereitung sämtlichen Zimmern, Lichtauslässe mit provisorischen Beleuchtungskörpern.Die Sanitärraumlichkeiten sind grau gemustert verfliest (Böden, tw. auch Wände) und mit einem Waschtischverbau in Eiche, einem Handtuchheizkörper und einem Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Im Abstellraum finden Sie die Therme, einen Warmwasserboiler, sowie einen Waschmaschinenabschluss vor.Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann ab sofort angemietet werden.Lage Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung (Ungargasse / Landstraßer Hauptstraße)) zu finden.Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind wie folgt gegeben:• direkte Umgebung: die Bushaltestelle 4A, sowie die Tramhaltestelle 1, O befinden sich um die Ecke• Rennweg (Gehweite ca. 6 Min.): S-Bahn, Bus 77A, Tram 71, O• Landstraßer Hauptstraße : U3 (10 Min), 74A ( 7 Min)Die attraktive Lage bietet Ihnen Erholungsmöglichkeiten im Arenbergpark und im Belvedere.Das Haus ist nicht barrierefrei zugänglich. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung nicht zugehörig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap