PROVISIONSFREI - Perfekt Investment-Immobilie mit Loggia - ERSTBEZUG

Dieses Neubaugebäude im 16. Bezirk wird gerade errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine sogenannte "Künstlerwerkstatt" (somit vielfältig nutzbar!), die wie eine völlig normale Wohnung im 1. Stock des Gebäudes errichtet wird. Inkludiert ist absolut hochwertigerAussattung: Es gibt eine Gas-Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung!), gemütlichen Parekttboden, ein modernes, zeitloses Bad, die Loggia... Eine große Besonderheit ist die perfekte Aufteilung. Der Grundriss ist so konzipiert, dass es eine praktisch getrennte Schlafnische gibt. Außerdem ist die Küche etwas versetzt angeordnet. Es gibt nicht nur zwei Fenster, sondern auch noch die Tür zur Loggia - ein echtes Highlight! Die Wohnung selbst hat knapp unter 31m² Fläche, zusätzlich gibt es noch die Loggia mit über 3m² Fläche. Der Bau des Gebäudes ist bereits weit fortgeschritten und wir voraussichtlich im Herbst 2021 abgeschlossen sein. Die Erreichtung des Hauses erfolgt derzeit über Rustler Immobilien, also einem der wohl namhaftesten Unternehmen der Branche. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI verkauft. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung und alle Details zur Abwicklung per Rechtsanwalt / Treuhänder stelle ich gerne breit. Bitte KEINE Makler-Anfragen - ich werde darauf nicht antworten.