Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in Urfahraner Bestlage! Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock im Projekt "DONAUBLICK", dem spektakulären Bau an der Donau in Urfahr. Die Wohnung wurde für die Vermietung "in vollmöbliertem Zustand" liebevoll ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Böden (Parkett & Fliesen), Fußbodenheizung, aktive Wohnraumlüftung und elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Kommode und großem Spiegel - 4,68 m2 Bad mit Dusche & WC - 4,61 m2 Abstellraum 2,83 m2 Kochen/Essen/Wohnen mit vollausgestattete Küche - Esstisch, Couch und Fernseher - 25,64 m2 Schlafzimmer inkl. großem Kleiderschrank - 13,77 m2 Gesamtwohnfläche 51,43 m2 Balkon 11,9 m2 (hofseitig) Durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Mit dem Koffer einziehen: Geschirr, Töpfe, Putzmaterialien, Handtücher, Tv...alles bereits vorhanden! Selbstverständlich gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 90 Brutto/Monat angemietet werden. Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt über den Anbieter und je nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Alexander Aichinger steht Ihnen unter +43 664 105 18 84 gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,1 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 749,1 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 20.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B