SCHÖNE MIETWOHNNG NÄHE SANATORIUM

SCHÖNE MIETWOHNUNG NÄHE SANATORIUM RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, verglaste Loggia BESCHREIBUNG: ca. 2007 sanierte Wohnung mit ostseitiger Ausrichtung, 1. Liftstock, Gaszentralheizung, Laminatböden, Einbauküche mit Geräten, Kunststoff-Thermofenster (2009), Sicherheitstüre, 1. Stock mit Lift Energiekennzahl: 154KwH/m²a, fGEE 2,49 ZUBEHÖR: Kellerabteil, allgemeine Gartenbenützung mit Kinderspielplatz, Trocken- und Fahrradabstellraum, KFZ Stellplatz kann angemietet werden LAGE: 5 Gehminuten zur S-Bahn (noch in Zone Wien!), Bus ca. 3 Gehminuten, 5 Minuten zum Auhofcenter MIETDAUER: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: EUR 555,- inkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 195,- inkl. Ust monatl. Gesamkosten: EUR 750,- inkl. BK, inkl. Ust Kaution: EUR 2.250,- Provision: EUR 1.636,37 inkl. Ust Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49