Zentrales 3-Zimmer Altbaubüro inkl. Heizungsanteil!

Das Objekt befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines sanierten Altbauhauses - es wird nach erfolgten Sanierungsarbeiten unbefristet vermietet! Die Lage, Nähe Kaiserstraße, bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Straßenbahn 5, U-Bahn-U6, Bus 48A). Das Büro besteht aus einem Vorraum, 3 geräumigen Zimmern, einer möblierten Teeküche und 2 getrennten WC. Ausstatttung: Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche,Verkabelung, Gegensprechanlage. Im Mietpreis sind ein Heizkosten- und Stromkostenanteil bereits enthalten. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den zuständigen Mitarbeiter Herrn Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 858,88 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 171 zzgl 20% USt. Heizkosten € 117,12 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1441,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)