Günstige Büros in der Neuen Heimat - ca. 425m²

Günstige Büros - ca. 425m² - gesamtes 1.OG in TOP Zustand Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten belegen in Gebäude "A" das gesamte 1.OG und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Derzeit sind das 17 Büros, die nach Absprache angepaßt/zusammengelegt werden können. Ein allgemeiner Lastenlift mit max. Nutzlast von 750kg ist vorhanden, ebenso ein Zutrittssystem. Die Büros selbst sind großteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2550 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 560 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3360 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D