Auf der Suche nach einer Single- oder Pärchen Wohnung in ausgezeichneter Lage? Hier sind Sie Richtig - 2 Zi. WHG inkl. Küche

Aktuell steht eine beeindruckend aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Geräten auf der 22, Donaufelder Straße zur Verfügung.Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft ist technisch als auch optisch im modernsten Stand und bietet eine optimale Raumaufteilung. Aufgrund der Lage befinden Sie sich in Stadtrandlage, jedoch aufgrund der Infrastruktur auch gleichzeitig sehr zentral.Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Barrierefrei inkl. Personenlift • Freifläche (Loggia) • Moderne Küche inkl. Geräte  • Ebenerdige Dusche im Badezimmer • Beschattung auf sämtlichen Fenstern (Raffstores) • Großzügiges KellerabteilNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer dass mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, verfügt über einen WM-Anschluss und Handwaschbecken. Da man bei der Planung viel Wert auf effektives Raumgefühl gelegt hat, wurde das WC beabsichtigt in das Badezimmer verbaut, somit gewinnt man mehr Wohn- & Schlafraum.  Die Wohnküche ist mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer wird durch 2 Schiebetüren abgetrennt. Natürlich beinhaltet der Mietgegenstand ein großzügiges Kellerabteil.Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche inkl. Geräte  • Loggia  • Schlafzimmer  • Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss • KellerabteilInfrastruktur & Nahversorger: • SPAR Filiale binnen weniger Gehminuten auf der Donaufelder Straße • Verkehrsmittel wie z.B. die Straßenbahnlinie 26 (direkt vor der Tür), Autobuslinie 22A (ca. 10 Gehminuten) oder die U-Bahn Linie U1 am Kagraner Platz bieten Ihnen absolute FlexibilitätNutzen Sie die Gelegenheit einer unverbindlichen Besichtigung.Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des EigentümersEs wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap