1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nahe U1

Zur sofortigen unbefristeten Anmietung steht diese, kürzlich neu adaptierte, Wohnung mit insgesamt 40,18 m2 Nutzfläche plus Balkon im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenecke, einem Badezimmer mit WC und Duschwanne sowie einem Balkon. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektor beheizt.Trotz nordseitiger Ausrichtung ist die Wohnung auf Grund der grossen Fensterflächen sowie der baulichen Gegebenheiten im Umkreis angenehm hell.Aufteilung:+ 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenecke+ 1 Badezimmer mit WC und Duschwanne+ 1 VorzimmerAusstattung:+ Küchenzeile+ Bad mit WC und Duschwanne+ PersonenliftInfrastruktur:Das Wohnhaus ist infrastrukturell sehr gut gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U1 Station "Kagranerplatz", von der man in 17 Minuten den Karlsplatz erreicht. In näherer Umgebung befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie eine Drogerie, Trafik, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, medizinisches Labor sowie sehr gute Schulen wie die Vienna Int. School, die Modeakademie und die Japan International School.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch od per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Aurelia Stipschitz m +436764751436 t   +431342222 f   +431342 222 11 ast@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap