2 Zimmer Wohnung

Zur Vermietung steht die helle 2 Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße 51-53. Die Wohnung ist teilmöbliert, die maßangefertigte Küche mit hochwertigen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Dampfgarer, Kochfeld, Dunstabzug, Abwasch mit Armatur, Geschirrspüler) und das Bad mit Dusche und Waschtrockner ausgestattet. Weiters befinden sich bereits entsprechend Leuchten und ebenfalls maßangefertigte Einbaukästen in der Wohnung. Die Zimmerböden bestehen aus hochwertigem Parkett und das Bad/ Wc aus eleganten Fliesen. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, ist mittels Lift erreichbar und verfügt über ein gesondertes Kellerabteil. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, U4, U6, Bahnhof Meidling, Schnellbahn, div. Regionalzüge und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 - 16:00 Uhr, nach telefonischer Absprache auch andere Zeiten) per Email: office@starimmobilien.com Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 673 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 133,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 9,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,53 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 898,59 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 19.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A