Erstbezug! Eckgartenwohnung! Exclusive Wohnanlage nähe Therme Radkersburg!

Provisionsfrei für den Käufer! Barrierefrei mit Lift! Exklusive Wohnanlage ca. 400 Meter von der Parktherme Bad-Radkersburg entfernt. Der internationale Murradweg R2 führt direkt an der Wohnanlage vorbei. Das Wohnprojekt (ALT-5) liegt am Rande des Thermenzentrums von Bad Radkersburg in sonniger Ruhelage. In unmittelbarer Nähe beginnt das Freiland und es erschließen sich die weitläufigen Murauen. Die 14 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper (Massivbauweise) verteilt und bestehen jeweils aus 3 Stockwerken. Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohneinheit ein Carport-Abstellplatz und ein Kellerabteil oder eine Abstellbox oder ein sonstiger AR zugeordnet. Für eine mögliche Klimaanlage ist bereits die Leerverrohrung bis zum Dach vorbereitet. Im Gebäude A befinden sich 3 Gartenwohnungen, 3 Wohnungen mit Balkon und 2 Penthousewohnungen. Im Gebäude B befinden sich 2 Gartenwohnungen, 2 Wohnungen mit Balkon und 2 Penthousewohnungen. Baukörper B – Top 1 / Gartenwohnung Wohnfläche: 75,08m² Gartenfläche: 85,45 Terrassenfläche: 21,02m² Übersicht der verfügbaren Wohnungen: Baukörper A: Top 1 – Gartenwohnung – 69,85m² – € 232.500,-- Top 2 – Gartenwohnung – 46,66m² - € 172.500,-- Top 3 – Gartenwohnung – 65,81m² - € 225.000,-- Top 4 – Obergeschoss – 69,85m² - € 232.500,-- Top 5 – Obergeschoss – 46,67m² – € 172.500,-- Top 6 – Obergeschoss – 65,81m² – € 225.000,-- Top 7 – Penthouse – 67,67m² – € 280.000,-- Top 8 – Penthouse – 67,52m² – € 280.000,-- Baukörper B: Top 1 – Gartenwohnung – 72,08m² – € 247.500,-- VERKAUFT /Top 2 – Gartenwohnung – 91,33m² – € 299.650,-- Top 3 – Obergeschoss – 75,07m² – € 247.500,-- Top 4 – Obergeschoss – 91,92m² – € 299.650,-- Top 5 – Penthouse – 64,58m² – € 265.000,-- Top 6 – Penthouse – 68,66m² –€ 280.000,-- Geplanter Baubeginn: Sommer 2021 Grundriß: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Zimmer, Abstellraum Baujahr: 2021 Ausrichtung: Süden Ausstattung: Stockwerk: EG Böden: Parkett, Fliesen Carport-Abstellplatz.: ja Heizung: Fernwärme Bad :Dusche TV: Sat/Kabel Möbliert: Sanitäreinrichtung Zustand-Wohnung: Erstbezug Zustand-Gebäude: Erstbezug Heizwärmebedarf (HWB): 59,42 fGEE: 1,41 Infrastruktur: 400m bis zur Therme Radkersburg Circa 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt / 5 Fahrminuten zum Kindergarten/Einkauf / 5 Gehminuten zum Bus / 5 Gehminuten zum Arzt/Apotheke. Gesundheit und Genuss - das finden Sie in der Parktherme Bad Radkersburg: Ob sprudelnde Thermalquellen oder 8 verschiedene Saunen im Saunadorf der Therme oder ein kulinarisches Têt-à-Têt mit fruchtig -frischem Wein in Restaurants und um die Parktherme - Bad Radkersburg hat einiges zu bieten. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,42