Luxuriöse Eigentumswohnungen in 8010 GRAZ-GEIDORF

In zentrumsnaher Lage entsteht demnächst im exklusiven Grazer Wohnbezirk Geidorf dieses smart geplante Wohnprojekt mit 14 Wohneinheiten. Alle Wohnungen bestechen mit durchdachter Architektur und vorbildlicher Ästhetik. Die Größen der verfügbaren Grundrisse liegen zwischen 34 m² und 71 m² und die zugeordneten Freibereiche zwischen 6 m² und 100 m². Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Alle Wohnungen sind mit einem hellen Wohnraum und einem großzügigen Balkon/Terrasse ausgestattet.Die moderne Wohnanlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen und gleichzeitig dient sie als Ruhepol im stressigen Alltag. Durch die Nähe des Mur-Radwegs ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, wenn das Auto mal in der Tiefgarage parken soll.Zu den Naherholungsgebieten Rosenberg, dem Stadtpark, diversen Freibädern und Sportvereinen sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder den Öffis. Selbiges gilt für die Innenstadt und das Einkaufszentrum Shopping Nord. Die Nähe zur Mur, die mit ihren Rad- und Spazierwegen die Anbindung zur Nord-Süd-Achse sicherstellt, macht die neue Augartenbucht im Süden genauso bequem erreichbar wie die Rad- und Wanderwege im Norden der Stadt.Die Highlights:ZentrumsnahNur 7 Wohneinheiten pro GebäudekomplexGute öffentliche VerkehrsanbindungModerne, hochwertige AusstattungGünstige BetriebskostenKomfort der Stadt kombiniert mit Komfort eines familiären UmfeldsTiefgarageLiftGroße FreiflächenFür Anleger mit Full-Service-Paket inkl. Erstvermietung/ Die Wohnung / + 1. OG + 51,35 m² Wohnfläche + 24 m² Balkon  + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer / WC extra + Abstellraum + Kellerabteil + Tiefgaragenplätze verfügbar /gegen Aufpreis/Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 282.425,- (für Eigennutzer).Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Elena Firat unter +43 0664 35 69 303 oder firat@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung!Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu!Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap