Liegt in der Nähe U3 Schlachthausgasse. Und an Ihnen. 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA!

Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete ca. 46,41 m² große 2-Zimmerwohnung zzgl. Loggia (ca. 4,12 m²). Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Liftstock und ist ab sofort beziehbar. Auf der Loggia (westseitig ausgerichtet) lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag entspannen. Die Wohnung wird für eine Dauer von 4 Jahren befristet vermietet!Das Objekt wurde im Jahre 2015 in beliebter Lage (in einer ruhigen Seitengasse gelegen) im 3. Bezirk (Landstraße) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken etc.). Es wird Ihnen hier eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung geboten - innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz (U3) und vielen anderen beliebten Anlaufstellen. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität vorfinden.Küchenausstattung:Die Wohnung wurde mit einer Küchenzeile samt Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf:Wohnfläche ca. 46,41 m² zzgl. Loggia ca. 4,12 m² insg. ca. 50,53 m²Vorraum - ca. 3,10 m²Wohnzimmer - ca. 22,14 m²Westloggia - ca. 4,12 m²Schlafzimmer - ca. 14,70 m²Badezimmer - 4,62 m²WC - 1,85 m²Wohlfühlfaktoren zusammengefasst:Grünfläche für alle BewohnerBadewanneWaschbeckenGroßflächiger Spiegel im BadEinbauküche inkl. GerätenEinlagerungsraum im KellerParkettboden mit FußbodenheizungKosten:monatlicher Mietzins:  EUR 800,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: EUR 250,00 zzgl. 20% USt.Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Hinweis Nebenkosten:Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer 0664 534 225 9 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten könnenLiegt in der Nähe U3 Schlachthausgasse. Und an Ihnen. 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN BELIEBTER LAGE !Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap