TOP SANIERT - PRATER UND WU NÄHE

Eine neu sanierte NEUBAU Wohnung in einem Zinshaus in guter Lage kommt zum Verkauf.Inklusive voll ausgestatteter Wohnküche. Die Wohnung ist durch die freie Mietzinsvereinbarung (NEUBAU) sehr gut als Anlage geeignet und kann auf Grund der Nähe zur WU sehr gut an Studenten vermietet bzw. für AirBnB genutzt werden.Die Wohnung wird derzeit mit Niedrigvoltelektrik durch Infrarotpaneelen energiesparend geheizt. Gasanschluß ist in der Wohnung bzw. sind in den beiden Zimmern auch je ein Kamin für einen Ofen mit festen Brennstoffen.Derzeitige Stromkosten inkl. Heizung ca. €150.- Für Fragen oder einen persönlichen Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung Sie erreichen mich unter 069913806619  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap