3 oder 4 Zimmer! Maisonettenwohnung mit Galerie und Terrasse - Richtung Süden! Nähe U1!

Im ländlichen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirkes entstehen 11 Eigentumswohnungen von ca 48 – 131 m² für jegliche Bedürfnisse. Das Objekt gliedert sich in einen straßenseitigen, sowie einen hofseitigen Wohnkomplex und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.Zum Verkauf kommen sowohl kompakt geschnittene Zweizimmerwohnungen, als auch großzügigere familiengerechte Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Fast alle Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet.Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die Anbindung zur S1 mit dem Auto, als auch die U-Bahnnähe aufgrund der Verlängerung der U1 aus. (16 Minuten bis zum Stephansplatz)Supermärkte (Billa, Hofer) sind in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto gut erreichbar. Das nahe gelegene Zentrum in Schwechat bietet außerdem obendrein eine gute Infrastruktur.Für das leibliche Wohl ist gut gesorgt, denn in unmittelbarer Umgebung und im nahegelegenen Ort Oberlaa laden die Heurigen und Lokale ein. Auch die Therme Wien Oberlaa ist gut erreichbar und bietet Entspannung für Körper und Geist.Wer die Ruhe am Stadtrand genießen und die Nähe zu Wien nicht verlieren möchte, ist hier bestens versorgt!Ein Büro mit knapp 15m² in der Stiege 1 steht ebenso zum Verkauf frei.Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:Eigenheim im 10.Bezirk – in Oberlaanähe!Erstbezugs-Neubauhochwertige AusstattungGrünlage und StadtnäheFreifläche (Balkon, Terrasse, Garten)Endnutzer- und Anlagewohnung geeignetKellerabteile, Kinderwagen- und FahrradabstellraumGaragenplätze in der hauseigenen TiefgarageStiege 1 - Top 6Die 4-Zimmer-Wohnung hat knapp 131 m2 Wohnfläche, liegt im 2. und 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:2. Obergeschoss:Vorraum - ca. 5,19 m²Wohnraum + Küche - ca. 50,79 m²Zimmer 1.  - ca. 17,39 m²Bad 1 + WC - ca. 7,03 m²Terrasse - ca. 11,21m² (Zugang über Wohnzimmer)3. Obergeschoss:Galerie - ca. 5,19 m²Zimmer 2 - ca. 13,03 m²Zimmer 3 - ca. 16,80 m²Bad 2 + WC - ca. 7,03 m² Ein Kellerabteil ist ebenso Teil der WohnungKaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 575.000,00 Euro.Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 22.000,-- erworben werden!Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.3 oder 4 Zimmer! Maisonettenwohnung mit Galerie und Terrasse - Richtung Süden! Nähe U1!PREMIUM MAISONETTEWOHNUNG! mit Galerie und Terrasse - Richtung SüdenSÜDTERRASSE - Maisonette mit Galerie in Unterlaa! 10 Minuten zur U1 OberlaaInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap