Singlewohnung/ Allgemeingarten //Ruhelage

Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene ca. 38,60 m2 große 1 Zimmerwohnung in der St. Veit-Gasse in Hietzing. Die Wohnung ist in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und dadurch eine absolute Hofruhelage. Im Garten unmittelbar vor der Wohnung befindet sich eine terrassenähnliche Fläche, die als "erweitertes Wohnzimmer" genützt werden kann. Die Wohnung gliedert sich in:VorraumWCBadAbstellraumWohn- / Schlafraum KücheGeheizt wird mittels Zentralheizung und Gas-Kombitherme. Ein ca. 4m2 großer, trockener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben: In nur 230m Entfernung erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß die U-Bahnstation Unter St. Veit (U4).Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap