<b>"Ideale Starter - Wohnung!"</b>

"Ideale Starterwohnung" Diese ruhige Mietwohnung verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche und befindet sich im 2 Stock.  Die 2 Zimmer Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 8,80 m² großen Balkon mit Ausrichtung nach Osten. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum. Die Energie (Fernwärme und Strom) wird von der EVN geliefert und wird direkt mit dem Mieter verrechnet. Es gibt eine SAT-Anlage, Kabelplus inkl. TV ist möglich. Größe: Wohnung 53,63m² Kellerabteil 3,95m² Balkon 8,81m² Mietkosten: Wohnung mit Balkon Gesamtmietzins inkl. BK = 650,-- Euro Betriebskosten laut Vorschreiben ab 01.01.2021: Wohnung: 93,59 Euro plus 10%Ust = 102,95 Euro Garage: 18,37 Euro plus 20%Ust = 22,04 Euro Gesamtbetriebskosten = 124,99 Euro Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: 1.950,- Euro Provision: 1 BM zuzüglich 20%Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 477,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,59 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 60,76 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 650 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!