Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Liebenau Nähe Magna zu vermieten

Vermietet wird eine helle 3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Das Mietobjekt ist wenige Fuß-Minuten vom Magna-Werk entfernt.Im 3. Stock des Hauses (kein Lift!) gelangt man über einen Vorraum mit Garderobe in das Wohnzimmer, das Bad sowie in einen kleinen Abstellraum, in dem die Heizung aber auch der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht ist. Direkt an das ca 20m2 große Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon ist die Küche anschlossen. Diese verfügt über sehr viel Stauraum - nicht nur in den Schränken, sondern auch in der angrenzenden Speis. Neben Spülmaschine, Herd mit Backrohr u. Cerankochfeld ist ein großer Kühlschrank mit Tiefkühleinheit vorhanden.  Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres (Büro-/Kinder-)Zimmer.Das Bad (mit Fenster!) verfügt über ein Waschbecken mit Ober-/Unterschrank, WC sowie eine kleine Badewanne mit Duschwand.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellplatz vor dem Haus.Heizung: die Wohnung ist mit einer Elektro-Etagen-Heizung ausgestattet, die über eine Steuerung im Wohnzimmer programmiert werden kann. Je nach Wärmebedürfnis bzw. Verbrauch ist mit 40-45 EUR pm an Heizkosten zu rechnen Warmwasseraufbereitung über Boiler im AbstellraumSonstiges:Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung u. AußenjalousieVerkabelung für Surround Anlage im WohnzimmerSat AnlageInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <5.400m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Universität <4.025m Höhere Schule <4.950m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <2.000m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <2.100m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <2.050m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap