Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung [3er-WG tauglich]

Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 64,3 m² und 5,6 m² Balkon/Loggia in Völs (Sonnwinkel) ab 1. Februar zu vermieten. Die Wohnung (Baujahr 1970) wurde komplett renoviert (Fenster, funkgesteuerte Außenjalousien, E-Installationen, neue Böden). Letzte Adaptierungsmaßnahmen (z.B. Randleisten setzen) finden noch statt. Sie befindet sich im 2 ½ Stockwerk. Die Wohnung ist 3er-WG-tauglich, da sie drei separat zugängliche Zimmer aufweist. Sie ist auch geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Liebe Haustiere sind willkommen. Zur Aufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 unmöblierten Schlafzimmern (9,8 m² und 12,9 m²) und 1 unmöblierten Wohnzimmer (19,2 m²), alle 3 Räume sind mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Die neu eingerichtete Küche (7,5 m²) befindet sich in einem separaten Raum. Das WC (1,7 m²), ausgestattet mit einem Handwaschbecken, ist separat zugänglich. Das Badzimmer (3,3 m²) ist ausgestattet mit einer Badewanne und neuer Möblierung. Der Gang (7,7 m²) beinhaltet eine neue Garderobe. In der Abstellkammer (2,2 m²) befinden sich Strom/Wasser-Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung hat einen nach Westen ausgerichteten und Blick geschützten Balkon/Loggia (5,6 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 6 m²). Die Wohnung hat KEINEN zugehörigen Parkplatz, jedoch befinden sich vor dem Wohnhaus allgemeine Parkflächen. Öffi-Anbindung: Die nächste Bushaltestelle „Völs Ost“ ist nur ca. 4 Gehminuten/107 Meter von der Wohnung entfernt. Die Innsbrucker Innenstadt mit der Haltestelle „Innsbruck Finanzamt“ ist in 9 Fahrminuten und der „Innsbrucker Hauptbahnhof“ in 15 Fahrminuten erreichbar. Fahrpläne können unter www.vvt.at abgerufen werden. Zur Lage: Völs liegt auf 574 m über Seehöhe im Inntal und grenzt westlich an Innsbruck. Völs hat eine Fläche von 5,62 km². Zu den wichtigsten Gegebenheiten in Völs zählen das Freibad „Völser Badl“, das Einkaufszentrum „Cyta“. Die meisten Veranstaltungen finden im Veranstaltungszentrum „Blaike“ und im „Vereinshaus 1“ statt. Völs grenzt als Einkaufs- und Wohnvorort direkt an Innsbruck an. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Die Betriebskosten sind im angegebenen Preis 998,72 € inkludiert und belaufen sich derzeit auf 198,72 €. Die Kosten für Strom, Internet, Kabel-TV (im Haus befindet sich MAGENTA), usw. sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution beläuft sich auf 1.997,44 €. Bitte um Kontaktaufnahme per Mail rplattn@gmail.com mit einer kurzen Beschreibung. DANKE!