Günstige Lagerfläche - ca. 220m² Neue Heimat

Günstige Lagerfläche - ca. 220m² in TOP Zustand, komplett trocken Diese großzügigen Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Das Lager befindet sich in Gebäude "A" im Dachgeschoß in ausgezeichnetem und völlig trockenem Zustand, auch kommt durch Fenster natürliches Licht ins Innere. Die Raumhöhe beträgt über 2m außer an den Randbereichen, weiters sind 7x versperrbare kleinere Lagerräume inkludiert. Ein allgemeiner Lastenlift mit max. Nutzlast von 750kg und Fahrt bis ins Dachgeschoß ist vorhanden. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1320 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 440 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 352 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2112 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D