Unbefristete Hauptmiete: Bezaubernde Balkonwohnung in toller Lage

Lage: Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage in der Nähe des Sonnbergplatzes - Obkirchergasse. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Heurige, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aber auch der Wienerwald ist rasch erreicht und ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Mountainbikeausfahrten steht nichts im Wege. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahn Station Krottenbachstraße sowie über die Buslinie 35A und die Straßenbahnlinie 38. Somit sind Sie auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Gebäude: Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie problemlos zu Ihrer Wohnung im 3. Obergeschoss. Bitte beachten Sie: der Zugang zum Personenlift ist nicht barrierefrei, bis zu dessen Einstieg führen einige Stufen, auch der Ausstieg ist nicht auf der Höhe der Wohnung, sondern befindet sich im Halbstock unterhalb, oder oberhalb der Wohnung (je nach Wahl). Wohnung: Diese Wohnung besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  • Sehr guter Zustand - sofort bezugsfertig •  Schöner Balkon direkt von der Küche begehbar! • schönes Wohnambiente mit integrierter Fensterfront als Essbereich • Schlafzimmer mit herrlicher Fensterfront - Weitblick • komplett ausgestattete Einbauküche • angenehm dimensioniertes Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Ankleideraum • kurzfristiger Bezug möglich - es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angebotenBitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap