2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS - TRAUMHAFTE STADTWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit praktischem Grundriss in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt in der Kärntner Straße.Küche wird in Kalenderwoche 46 eingebaut! Hier geht es zum 3D-ErlebnisEckdatenNutzfläche: ca. 51,57 m²  Zimmer: 2 Bad: 1, mit Badewanne WC: 1, separat Küche: ja, voll möbliert Abstellraum: ja  Stock: Dachgeschoss  Klima: ja  Keller: ja  Lift: jaBeschreibungIn einem herrschaftlichen Haus mit beeindruckendem Entrée werden Sie an dieser Adresse standesgemäß empfangen. Bequem mittels Lift gelangen Sie ins Dachgeschoss zu Ihrem neuen Wohnglück. Die neu sanierte Altbauwohnung kann mit Ausstattungsmerkmalen überzeugen und weist einen sehr praktischen Grundriss auf. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Abstellraum und Badezimmer. Das Badezimmer kann mit einer großzügigen Badewanne und einer schlichten Verfließung überzeugen. Zentral begehbar erreichen Sie die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, diese wird in Kalenderwoche 46 montiert. Der Wohnbereich kann mit hellen Lichtverhältnissen punkten. Dahinter befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses können Sie nach Ihren Belieben einrichten. Durch die Räume zieht sich nahtlos der Parkettboden hindurch. Eine Klimaanlage gehört hier zum guten Ton. Eine top Wohnung in bestens angebundener Lage.KostenProvision: 2 BMM Kaution:  € 3.649,-  Brutto HMZ: € 1.149,99 mtl.  Heizkostenakonto: € 48,18 mtl. inkl. USt.  Kühlkostenakonto: € 17,94 mtl. inkl. USt.Lage + InfrastrukturIm Herzen Wiens und dem begehrtesten Wohnbezirk Innere Stadt befindet sich an dieser Adresse die Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie haben die Tramlinie 62 direkt vor der Haustüre und gelangen in nur wenigen Minuten zum Stephansplatz, Karlsplatz U4/ U1 und U2 sowie Stubentor. In der Kärntner Straße finden Sie unzählige Möglichkeiten an Shops, Restaurants, Bars, und Einkaufsmöglichkeiten. Eine perfekte Lage für das tägliche Leben.Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap