CITY-Apartment in TOPZUSTAND + nächst STEPHANSPLATZ + IDEAL für Zwei!

LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte.Geräumige, PEFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche / zentraler Vorraum + komplett ausgestattete, NEUE Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + NEUES Badezimmer mit Dusche, 1 WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend sehr HELL / Miete: Euro 1.280,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.WEITERS: Baujahr ca. 1954 / gepflegte Liegenschaft / Parkettböden, Gasetagenheizung, etc. / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / die Wohnung wurde NEU ausgemalt und adaptiert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.• ) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.060,36 Hauptmietzins netto + 103,28 Betriebskosten netto + 116,36 USt. = Euro 1.280,-  brutto.• ) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution (Euro 3.840,-) + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.793,- inkl. USt).VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap