Geschäftslokal in Toplage - 47 m²

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram – Hauptstraße 27 – vermieten wir ein Geschäftslokal zum Erstbezug! Was das Lokal zur idealen Gewerbefläche für Ihren Geschäftstraum macht?Ab April 2021 auf 5 Jahre, mit der Möglichkeit zur Verlängerung, zu mieten.Raumaufteilung & Ebene(n)EG | ca. 47 m² Nutzfläche | ein großer Geschäftsraum, ein WC/DuscheGroßer Geschäftsraum mit WCKfz-Stellplatz im EG im FreienVorbereitung eines TeeküchenbereichsLeerverrohrung für Wasser, Kanal und StromAußenliegender Sonnenschutz und Klimaanlagenvorbereitung vorhandenGut sichtbar durch die optimale Lage an der Bundesstraße B8Kostenbeteiligung durch den Vermieter bei Ausbaumaßnahmen nach Rücksprache möglichLängere Mietdauer nach RückspracheKündigungsverzicht beträgt 3 JahreKellerabteil ca. 4m²Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap