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Großartiges modernes Penthouse mit einmaligem Weitblick - Top Austattung, 4 Zimmer | 360 Grad Tour

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 11.01.2021
Kategorie Wohnung
Adresse 1190 Wien
Wien 19.,Döbling
Wien
Preis EUR 5.824
Preis pro m2 EUR 31,48
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 185m2
Räume 4

Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberdöbling.Die Wohnung besticht durch weitläufige Räume, 2 großzügige Terrassen mit Gesamtfläche von ca. 61 m² und einzigartigem Weitblick.Eckdaten im Überblick:Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der CitySehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtetZentral gelegene ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr183,80 m² Nutzfläche, 22,80 m² + 37,30 m² Terrassenfläche auf 2 EbenenGrosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m²Die untere Terrasse verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke MarkiluxZusätzlicher Raum im 2. Geschoß mit nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m² grosse Dachterrasseverfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kannAlle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegtHochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur DeckeKontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und JalousienHeizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils. Alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbarAlarmanlage mit SignalübertragungsmodulModerne VideogegensprechanlageKellerabteil: 6,84 m² + FahrradabstellraumEin extra großer Garagestellplatz kann für 170 EUR/Monat zusätzlich gemietet werden. Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für ElektroautoNEU: für einen virtuellen Rundgang bitte klicken Sie hier - https://my.matterport.com/show/?m=NfJFRqbLuriIn der unmittelbaren Umgebung gibt es genug Einkaufsmöglichkeiten - ob Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerie, Fleischerei oder Apotheke. Für Spaziergänge bieten sich zahlreiche Parkanlagen in der Umgebung - Olympia Park, Strauß-Lanner-Park, Karl-Fellinger-Park und Hugo-Wolf-Park mit Familienbad, alle sind fußläufig erreichbar. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen.Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap