Erstbezug nach Sanierung - Wunderschöne 4-Zimmerwohnung nähe Donau-Kanal

Highlights der WohnungGute InfrastrukturHell und freundlichZentral gelegenIdeale RaumaufteilungBadewanne + DuscheErstbezug nach Sanierung2 LoggienObjektbeschreibungDiese schöne und eben erst sanierte 4-Zimmer Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, dem Augarten sowie der Roßauer Lände. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 3 geräumige Zimmer (eines davon mit Loggia), eine offene und großzügige Wohnküche samt Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC.Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet.Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 74,65 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt befindet sich die U-Bahn Station Roßauer Lände der U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnstation der Linien 1, D, 5, 33, 37, 38 die Bustation der Linie 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof.Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die belebte Alserbachstraße, der Donaukanal sowie der Augarten können entspannt zu Fuß erreicht werden. Die nur wenige Minuten entfernte Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften und Parks zum entspannten Einkaufsbummel oder Spaziergang einÖffentliche VerkehrsmittelStraßenbahn: 1, 2, 5, 31, 33, 37, 38, DU-Bahn: U4, U6 und U2 sind 10 Minuten entferntSchnellbahn: R, S40Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap