Repräsentatives 5-Zimmer Altbaubüro beim Belvederegarten

Das BüroZwischen Karlsplatz und Belvedere gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im dritten Liftstock, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sehr effizient aufgeteilt.Das Büro verfügt über insgesamt 5 Bürozimmer, eine große Küche mit Fenster, einen klimatisierten Serverraum und einen großzügigen Eingang. Außerdem stehen zwei Abstellräume, sowie zwei getrennte Gäste-WCs zur Verfügung. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Aufgrund des Grundrisses ist es zudem möglich, dass ein Teil als Büro und der andere Teil als Wohnung genutzt werden kann. Drei Bürozimmer sind in den sehr schönen Innenhof ausgerichtet.In wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage in der Argentinierstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.Dei Fläche ist ab sofort verfügbar!Zur besseren Übersicht sehen Sie sich gerne auch unsere VR-Besichtigung https://my.matterport.com/show/?m=mPTsMZhvyi7 oder Video zu dieser Fläche an.Highlights  Effiziente AufteilungHervorragende InfrastrukturRepräsentativklimatisierter Serverraum mit VerkabelungAufteilung5 BürozimmerServerraumGroßzügiger Vorraum2 getrennte WC’s mit Handwaschbecken2 AbstellräumeKücheAusstattungKüche mit EinbaugerätenParkettbodenLiftStellplätze können in naher Umgebung angemietet werdenHochwertige EinbauleuchtenCAT-VerkabelungVerkehrsanbindung & InfrastrukturU-Bahn:           U1, U2, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn:   Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz) Buslinien:         4A• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap