Zweizimmerwohnung - getrennt begehbar - nächst Billrothstraße, sehr gute Infrastruktur

Zur sofortigen Anmietung gelangt diese helle 2 Zimmerwohnung zwischen Billrothstraße und Gymnasiumstraße. Besonders hervorzuheben ist die sehr guter infrastrukturelle Lage des 19. Bezirks, die UBahn Station "Nußdorfer Straße" der Linie U6, sowie die Busstation der Linie 35A "Währinger Park" und "Hardtgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verfügt über ausreichend Wohnfläche zum Wohlfühlen, treten Sie ein, sehen Sie sich um! Im 2. Obergeschoß gelegen zeichnet sich die Raumaufteilung dieser charmanten Wohnung wie folgt - ein zentraler Vorraum, von welchem beide Zimmer getrennt voneinander begehbar sind. In die Seitengasse ausgerichtet - das Wohnzimmer (südseitig ausgerichtet), schräg gegenüber befindlich - und in den Innenhof ausgerichtet - das Schlafzimmer (nordseitig ausgerichtet). Beide Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Wohnfläche. Die im Vorraum befindliche Küchenzeile ist wie folgt ausgestattet: - Mikrowelle - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - 2 Kochplatten - kein Backrohr Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette grenzt an das Schlafzimmer an und ist vom Vorraum aus zu begehen. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen Internet- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 722,96 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung 5 Jahre Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass eine weitere 2 Zimmerwohnung in diesem Haus zur Anmietung steht, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.