Neubauprojekt mit 3 Wohneinheiten: leben im beliebten Stadtteil Liefering, dem „Dorf in der Stadt“ Gartenwohnung

„Nicht nur wohnen, sondern leben!“ In diesem hochwertigen Neubauprojekt stehen Ihnen insgesamt drei unterschiedliche Wohnungseinheiten zur Verfügung:3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche sowie großzügigem Souterrain-Hobbyraum, welcher individuell als Fitnessraum, Arbeits- oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann; Gartenfläche mit Terrasse und SouterrainterrasseODER3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche großzügiger Garten mit Sonnenterrasse3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche sowie Sonnenbalkon2-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche und atemberaubender TerrasseIn den großzügig gestalteten Wohnräumen sorgt ein edler Dielenparkettboden für ein stimmiges Raumkonzept. Auch in den Sanitärbereichen spiegelt sich die hochwertige Ausstattung wider: bodenebene Duschen, Doppelwaschtische sowie Handtuchtrockner stammen aus dem Hause namhafter Hersteller und sind in dezenter Farbe gehalten.Dieses attraktive Gesamtkonzept wird durch Kellerabteile und den Carports bzw. PKW-Stellplätzen abgerundet.Der Aufpreis für ein Carport beträgt: € 16.500,00 Der Aufpreis für einen PKW-Stellplatz beträgt: € 12.500,00Natürlich haben Sie je nach Bauphase die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen zu realisieren.NEBENKOSTEN3,5% Grunderwerbssteuer3,0% Vermittlungshonorar + 20% Ust.1,5% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20% USt. 1,1% GrundbucheintragungsgebührWir möchten an dieser Stelle sowohl auf unsere Doppelmaklertätigkeit als auch auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap