MIETKAUF - KLIMASSIV Haus 17

KLIMASSIV Klimaschutz und Massivbau im stilvollen Townhouse. DAS ERDGESCHOSS MIT 2 ZIMMERN, CARPORT, TERRASSE UND GARTEN.Angeboten werden die Doppelhaushälften entweder mit fünf oder sechs Zimmern. Jeweils mit großer Terrasse zum eigenen Garten und überdachter Loggia im OG. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Der erste direkt vor dem Haus und der zweite – durch einen Carport komplett überdacht – neben dem Gebäude.DAS OBERGESCHOSS MIT LOGGIA IN DER 4- ODER 3-ZIMMER-VARIANTE.Diese Townhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 89.850,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 624,--.Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.600,--Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    - €    624,--Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €    976,--Betriebskosten inkl. USt.                                  €   241,50Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche EinrichtungenERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse GolfplätzeGASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und CafésGESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, ApothekeKULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper WienInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <4.825m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Höhere Schule <4.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.800m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <300m Polizei <275m Verkehr Bus <150m U-Bahn <7.675m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.225m Straßenbahn <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap