Für Projektentwickler: Attraktive Liegenschaft, nur 8 min zum LKH, Dichte 0,5, Ruhelage, 8010

Erstmalig und exklusiv zum Kauf angeboten wird dieser attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von über 1,2 ha. Davon sind 5400 m² im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan 5.0 der Gemeinde Kainbach bei Graz als Aufschließungsgebiet für Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 ausgewiesen.Das Grundstück befindet sich knapp außerhalb der Grazer Stadtgrenze in wunderschöner Ruhelage. Alle Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.Die Liegenschaft würde sich u.a. für die Bebauung mit EFH- oder Doppelhäusern eignen, ein entsprechender Bebauungsplan ist noch zu erstellen.Bis zum LKH Graz beträgt die Fahrzeit nur 8 Minuten. Bis ins Ortszentrum von Kainbach und Hönigtal sind es wenige hundert Meter. Dort finden Sie mit Restaurants, Kindergarten, Volksschule und Arzt viele wichtigen Nahversorger. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die Riesstraße mit mehreren Linienverbindungen nach Graz ausgezeichnet. Mit dem Auto sind es bis ins Grazer Stadtzentrum ca. 15 Minuten.Die Umgebung ist geprägt von viel unberührter Natur und liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern. Auch die Freizeitgestaltung wird Ihnen hier keine Probleme bereiten: Mountainbike Trails, Wanderwege oder auch Reitpfade liegen praktisch vor der Haustür!Nähere Infos schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten können!