Wien Umgebung/Ebergassing - IHR BÜRO in der Nähe von Wien - barrierefrei

ca. 300  m² Praxis, Garagen, Archiv und Lagermöglichkeit - hier leben Sie Ihren Traum!HIER DER LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG• Erdgeschoss: ca. 182 m² Bürofläche, barrierefrei begehbar • derzeit 3 Büroräume - 2 separate Räume und ein Großraumbüro - vielfältig nutzbar • großzügiger Eingangsbereich • Kellergeschoss: verfügt über einen Sozialraum, WC's, Archiv, Garderobe Damen, Garderobe Herren und einen Abstellraum • Tresorraum vorhanden • raumhohe Fenster - hier haben Sie ausreichend Tageslicht um Ihrer Tätigkeit nachzukommen • Sozialraum mit Küche und Sitzgelegenheit • derzeit befinden sich Schreibtische und Schränke im Gebäude - auf Wunsch können diese verbleiben • in jedem Geschoss befinden sich WC Anlagen - im KG befinden sich zusätzlich Duschanlagen • Gas Zentralheizung • 2 Garagenplätze in der Miete inkludiert  • absolute Barrierefreiheit im Erdgeschoss • beste Lage in Ebergassing - alles zu Fuß erreichbar • beste Infrastruktur • optimale Verkehrsanbindung (Busanbindung zu U1, Bahn) • HWB 100,4 kWh/m²a • monatl. Miete Netto: € 1.989,75 Plan Erdgeschoss Plan KellergeschossRUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <2.500m Arzt <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap