PROVISIONS- UND ABLÖSEFREI: Neubau- Apartment mit Loggia in sehr guter Lage

MIETNACHFOLGER gesucht für: helle und ruhige 38 m² Hauptmietneubauwohnung mit Loggia, 4. Liftstock mit behindertengerechtem Zugang; alle Fenster nach Westen in den großen begrünten Innenhof. Monatlich: 609,82 Hauptmietzins zuzüglich 89,18 Betriebskosten an die Hausverwaltung und 45,- Akonto für Zentralheizung/Warmwasser; somit insgesamt 744,-- monatlich + eigener Stromverbrauch sowie 4,32 Haushaltsversicherung. Kaution: 2.000,- Ablöse: 0,-- Provision: 0,-- Bitte nur Anrufe (keine SMS, Mails oder Mailbox) an +43 670 4056880. Nur Privatvergabe, Makler unerwünscht! Einkommensnachweis erforderlich. Ab sofort verfügbar (Mietdauer ab mindestens 16 Monaten); nur Privatvergabe an NichtraucherIn ohne Haustiere. Raumanordnung (laut beiliegendem Plan): 19,29 m² Wohn-Schlafraum mit neuem Eichenparkett; 6,42 m² Küche mit neuwertiger Qualitätsmaßeinbauküche und kompletter Einbauelektrogeräte-Ausstattung (Umluftherd mit Ceran-Kochfeld, Einbaukühlschrank, Einbaugefrierschrank, Spüler, Abluft-Dunstabzug), großes Fenster bis zum Fußboden, Fliesenböden; 3,80 m² verfliestes Wannenbad/WC mit Abluftventilation; 3,80 m² Vorraum mit keramischen Bodenfliesen; 4,54 m² Loggia; 4 m² Kellerabteil. Alle Räume vor einem Jahr frisch ausgemalt, Wohnzimmer mit Stuckleisten. Fahrradabstellraum, moderne zentrale Waschküchen; Energieausweis (Wärmedämmfassade!). Lage: zentrumsnah (U6-Dresdnerstr. bzw. S-Bahn-Traiseng. oder Straßenbahn/Busse nächst der Haustür) nahe Fachhochschule Technikum Wien und sehr günstig zum Erholungsparadies Donauinsel.